2024.04.25
こんにちは！福岡テクノスの広報担当です。
子育て世代の多くの方からご希望をいただいている「平屋」のおうち。段差・高低差がないので子育てにもぴったりということで大人気なんですよね。
福岡テクノスのでも現在、平屋型デザインのモデルハウスを公開中。これまで建てさせていただいた平屋のおうちやモデルハウスで採用した知見をもとに、平屋をご検討中の皆様に知ってほしいことをご紹介していきます。
平屋のメリットとデメリットを確認！
家づくりをするにあたって多くの方が「平屋」または「2階建て」のどちらかを検討すると思います。そのメリット・デメリットを比較して整理してみましょう。
★平屋のメリット（2階建てのデメリット）
・縦の移動が無いので全ての家事をワンフロアで済ませられる
→子育てから老後まで、階段無しはとっても便利！
・構造が安定するうえ、間取りやデザインの自由度が高くなる
→2階が無い分荷重を受けないので、構造がより安定し、柱の数などの制約が少なくなります。
福岡テクノスでは、木と鉄のハイブリッド工法「テクノストラクチャー工法」を採用しているので、より柱の少ない大空間を安心・安全に建てることができます！
・家族のコミュニケーションが取りやすい
→平屋は2階が無い分、効率良い間取り考えていく必要があります。そうすると自然とリビングを中心とした間取りになりやすく、自然と家族が顔を合わせやすい家になるんです。
・メンテナンス費用を抑えられる
→10年、20年後にやってくる、外壁のメンテナンス。平屋のおうちであれば外壁の構造はシンプルになりやすく、高い足場を組む必要のないケースがほとんどです。それにより自然とメンテナンス費用も削減することができますよ。
・ワンちゃん・ネコちゃんとも健康的に楽しく過ごせる
→とくにワンちゃんは、階段が健康上の負担になることが大きいので平屋のおうちはおすすめです。また、ネコちゃんであっても歳を重ねると段差は負担になってきます。一緒に長く安心して過ごすためにも平屋のおうちをご提案しています。
★平屋のデメリット（2階建てのメリット）
・工事費用の坪単価が高くなりやすい
→これは意外に思われるかもしれませんが、1坪あたりにかかる建築費用「坪単価」が高くなりやすいです。同じ床面積の平屋と2階建てを比べると、平屋は基礎の部分が広くなるので坪単価が高くなります。床面積の割に費用がかさんでしまうというのがデメリットです。
・防犯面で不安を感じる方も
→1階フロアに大きな窓を設けるケースが多くプライバシーが不安、全て1階となるので防犯面で不安という方もいらっしゃいます。これは、防犯用の二重ガラスやその他防犯設備で対策をすると安心です。
子育て世代が、平屋のおうちを検討する上でネックとなるのは…？
子育て世代の皆様が平屋のおうちを建てたい！となった際に、打ち合わせやお話でネックとなるのは大きく2点あります。
（1）希望の間取りを叶えようとすると、予算オーバーしてしまう
家づくりを検討していくと色んな要望が浮かんできます。また、未来のことを考えるとお部屋の数や収納などを出来る限り多めに取りたいという気持ちもあるでしょう。それらを少しでも叶えようとすると、どうしても平屋のおうちでは予算オーバーしてしまうことが多いのです。多くの場合平屋では3〜4LDKをご希望されることが多いのですが、2階建て以上に土地や基礎が必要になるのが予算オーバーの原因です。
（2）将来のことを考えたお子様の部屋の配置や準備に悩む
まだまだお子様の小さいご家庭ですと「今は子ども部屋はいらないけど、将来必要になる」という状態で家づくりを進めないといけません。ただでさえ平屋は間取りの計画に工夫が必要なので、より悩みの種になってしまうご家族が多いんです。
これらのネックポイントを解決するための新しいご提案として、福岡テクノスが現在公開している「須恵モデルハウス」を参考にしていただきたいです！
須恵モデルハウスは、平屋型の住宅となっています。この「平屋型」というのは、メインの居住スペースは4LDKで確保。子どもが小さい頃はこの4LDKだけで十分過ごすことができます。
実はこのモデルハウス、平屋型と言っていますが2階を準備しています。モデルハウスではシアタールームとしての活用をしていますが、お子様が大きくなった時の子ども部屋としての活用も可能です。不要な時は1階だけ。必要になったら少し準備していた2階も活用。歳をとって夫婦二人になったらまた1階だけ。そんな新しい暮らし方をこのモデルハウスではご提案しています♪
平屋型の須恵モデルハウス、見学受け付け中♪
現在、予約制で須恵モデルハウスは見学を受け付けておりますので、
下記のリンクよりいつでも見学お申し込みください！
ちょっとした見学、ご相談なども大歓迎です。
【お申し込みはこちらから！】https://www.f-technos.com/contact/
