2022.07.07
こんにちは！福岡テクノスの広報担当です。
前回に引き続き「準防火地域」についてお話をしていきます。
「防火地域・準防火地域」の土地を選んでしまうと、一部の部材価格が2〜3倍に！？
防火地域であれば一般的な住宅であっても「準耐火建築物」というかなり厳しい基準で建物を建てないといけなくなります。しかし、宗像市内には防火地域が無いため気にする必要はありません。
宗像市にもある準防火地域であれば、延べ床面積500平米以下の1〜2階建て木造住宅は、外壁や軒裏、開口部などに一定の防火措置が必要となります。もしも3階建てを建てるとなると、準耐火建築物以上の建物を建てなくていけません。
1〜2階建ての住宅に必要な措置であっても、その該当部材は通常のものに比べて2〜3倍近くの金額となりますので、ご予算を圧迫する要因となってしまいます。
防火地域・準防火地域についてのまとめ
★防火地域、準防火地域は、火災の被害を最小限に抑えるために区分された地域
★防火地域、準防火地域内に家を建てたり増築したりするときは、法令上の制限がある
★防火措置のためには一定のコストがかかるので要注意！
また、福岡テクノスにお越しいただければ、住宅会社の目線からおすすめできる土地探しをするのはもちろん、土地と建物を合わせたご予算をもとに、土地探しのお手伝いもさせていただいております！まずはお気軽にお問合せくださいね♪
