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宗像で土地探しをするならば、準防火地域について知っておこう！〜その1〜

2022.07.05

こんにちは！福岡テクノスの広報担当です。
家づくりをご検討される方が初めに悩まれる、土地探し。実際に急いで決め過ぎてしまったがゆえに、後から思ったより費用がかかってしまった！思ったような家づくりにならなかった！というケースがあるようです。そうならないためにも知っておきたい、土地と防火地域・準防火地域の法令についてお話ししていきます！

そもそも、防火地域・準防火地域とは？

「防火地域」というのは、多くの建物や商業施設がある都市中心部、高速道路や国道、県道などの大きな道路沿いに指定されるエリアのことを言います。人や車の往来が激しい場所なので、きちんと整備がされていないと火災が発生したときに被害が大きくなったり、緊急車両が通らなくなったりする可能性も。そうした被害を抑えるために、防火地域に指定されたエリアでは、不燃材料を用いた耐火建築物となるよう法令上の規制があります。
「準防火地域」は、防火地域の周辺を囲むように指定されており、火事による倒壊や延焼を抑えられるかという点を重要視して、規制が組まれています。木造住宅が密集しているエリアでは、安全性のために準防火地域に指定されていることもありますので、要チェックです！