2021.01.28
こんにちは♪福岡テクノスの広報担当です！
前回に引き続き、二世帯住宅を検討されている方必見の、親子リレーローンとペアローンの違いについてご紹介します♪親子リレーローンの詳細については、前回の投稿を読んでみてくださいね♪
ペアローンとは？
ペアローンとは、同一の物件に対して複数の人が借り入れ人となり、それぞれがローン契約を行って、お互いに連帯保証人になる借り入れ方法です。建てたおうちは共有名義になります。ペアローンを組むことで、借入可能額が増えるため、夫婦や親子で組まれる方が多くいらっしゃいます。
親子リレーローンとの違いは？
親子リレーローンは、多くの場合1つの住宅に対して1つの住宅ローンを借り入れるのですが、ペアローンでは1つの住宅に対して親世代子世代それぞれが住宅ローンを借り入れるのが特徴です。ペアローンでは1つの住宅に1つの住宅ローンが組まれるので、借り入れの際の事務取扱手数料などの諸費用が高くなるケースが多いようです。
また、ペアローンを利用する場合は親世代と子世代それぞれが個別に返済の債務を負うため、どちらか一方の収入のみでは借り入れができないことも。そして、親子リレーローンでは親世代から子世代へ順番に返済が引き継がれるのですが、ペアローンでは親世代と子世代の返済が同時に始まって完済するまで続いていきます。
それぞれの細かな違いについては、ご紹介するローンの種類や個別具体的な事情によっても変わってきますので、親子リレーローンやペアローンをご検討されている方は、お気軽にご相談ください♪イチから丁寧にご説明いたします！
